Giżycko: 6 215 zł/m² w październiku 2026, o 9,3% mniej rok do roku

W Giżycku mediana ceny transakcyjnej wyniosła 6 215 zł/m², czyli o 639 zł i 9,3% mniej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 83 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 13 października 2025 do 9 marca 2026, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 295 000 zł, a mediana metrażu 49 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 431 zł/m² do 7 700 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana jest niższa o 6%, gdy wynosiła 6 609 zł/m².

Wyraźnie droższy był rynek pierwotny, gdzie mediana wyniosła 10 250 zł/m² przy 4 transakcjach. Na rynku wtórnym odnotowano 79 transakcji, a mediana sięgnęła 6 131 zł/m².

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Osiedle Gdańska, gdzie wyniosły orientacyjnie 7 953 zł/m², oraz w rejonie Osiedle Wilanów, z orientacyjną ceną 7 192 zł/m². Najtańsze było Osiedle Kajki z ceną 6 231 zł/m². W rejonie Osiedle XXX-lecia Wolnych Wyborów mediana wyniosła 6 498 zł/m².

Kawalerki o metrażu 25-35 m² kosztowały medianowo 8 073 zł/m². Dla dużych mieszkań w przedziale 55-70 m² mediana wyniosła 6 050 zł/m². W grupie 35-45 m² było to 6 040 zł/m², a dla mieszkań o powierzchni 45-55 m² - 5 980 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 6 215 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 295 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 49 m² - mediana metrażu
• 9,3% - spadek wobec 2025 roku
• 10 250 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 8 073 zł/m² - mediana dla kawalerek

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Giżycku. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026